+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Садим сосну при озеленении придомовой территории многоквартирного дома

Садим сосну при озеленении придомовой территории многоквартирного дома

Как правило, ведением разовых работ занимаются застройщики. Собственники жилья в доме могут самостоятельно определить того, кто займётся данной деятельностью, и увеличить перечень выполняемых работ. При грамотном подходе в управлении домом и прилегающей к нему территории жильцы могут сократить свои расходы и увеличить комфортабельность проживания. Как известно, управлять многоквартирным домом может либо управляющая компания, либо товарищество собственников жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Садим сосну при озеленении придомовой территории многоквартирного дома

Нужно отметить, что есть даже несколько нормативных документов, призванных упорядочить, облегчить и привести к единому знаменателю правила общественного проживания:. Нормы СанПиН — что это такое? Самые важные критерии Относительно содержания жилого дома и территории вокруг него: Допускается посадка деревьев В отдаленности 5 м от здания, а кустарников — 1,5 м отступ Обязательно разделить территорию На такие зоны, как зона отдыха, детская, для машин, пешеходная и подъездная дорожка, зона для высадки деревьев Дорожки Должны быть асфальтированы Не разрешено парковать авто Ведомственным подразделениям на дворовой территории Должен обеспечиваться въезд Без препятствий для специальных машин Нельзя мыть транспорт Сливать масла и топливные материалы, осуществлять ремонт во дворах Не допускается открытие киосков Пунктов общепита, мини-рынков, СТО и т.

Первый этаж дома, северная сторона — в квартире темно и повышенная влажность, близко к фасаду дома растут деревья. Каким должно быть расстояние от фасада дома до дерева ствола или веток кроны , чтобы дерево подлежало вырубке. Переведите вопрос в статус VIP и получите ещё ответы в течение 5 минут. Выполнение данных норм способствует лучшему росту, плодоношению зеленых насаждений, налаживанию добрососедских отношений. Сколько метров следует отступить от важных конструкций и сооружений?

Соблюдение дистанции между соседними участками Обустраивая придомовой или дачный участок, стоит руководствоваться не только собственными желаниями, видением красоты композиции, но и комфортом соседей. Интенсивность роста деревьев и кустарников отличается. Одни насаждения занимают мало места, а другие имеют разлогую крону, развитую корневую систему. Если посадить их близко к участку соседа, спустя некоторое время они могут стать причиной неприятностей.

Требования при посадке деревьев около жилых домов Площадь, отведенная под строительство жилого дома на частном секторе, должна предусматривать дальнейшие возможности по организации придомовой территории, размещением различных площадок спортивных, хозяйственных , зеленых насаждений. Озеленение территории благоприятно воздействует не только на эстетический вид двора, но и сказывается положительно на здоровье, придает внутреннее ощущение радости и спокойствия.

При озеленении приусадебной территории стоит взять под вооружение, что деревья нужно садить расстоянием их ствола к стенке здания не меньше 5 метров, а кустарники можно высаживать и при расстоянии в 1,5 м, но они не должны превышать высоту подоконника, и заслонять свет, проходящий сквозь оконную щель.

Деревья Кустарники Участки промышленных предприятий Деревья Кустарники Санитарно-защитные зоны Деревья Кустарники Лесопарки Деревья Кустарники Примечание: Данные нормативы используются при определении перспективной потребности в посадочном материале градостроительных программ развития озеленения данного городского поселения.

Давайте разбираться, что нужно делать, для ликвидации лишних деревьев с придомовой территории. Это один из самых главных вопросов, когда начинаешь действовать. Если нужно уничтожить или немного укоротить деревья растущие у домов и не дающее покоя нужно обращаться в управляющую компанию.

На её адрес требуется отправить заявление, в котором нужно указать:. Если в комнате недостаточно света из-за дерева, то нужно прибегнуть к помощи ещё одной комиссии. Нужно вызвать Роспотребнадзор для исследования комнаты. Уважаемые читатели! Хочу поговорить о житейских вопросах. Кто и как должен спилить дерево во дворе, кто отвечает за уборку придомовой территории и когда лучше всего утепляться, чтобы сохранить тепло в квартирах? Кто и как обрезает и пилит?

Чтобы привести в порядок зеленую зону двора, жители многоквартирного дома должны обратиться с заявлением в управляющую компанию. Работы по удалению деревьев, расположенных рядом с домом вышеназванного заявителя, уже выполнены управляющей компанией. Перечень вышеуказанных работ и услуг и размер их финансирования должен быть указан в договоре управления многоквартирным домом, заключенном между собственниками жилых помещений и управляющей компанией.

Сейчас лето, жарко. А что предусматривает летняя уборка в этих правилах? Если возникла необходимость заменить радиаторы, то владельцам квартиры предстоит выбирать, каким вариантам отдать предпочтение: чугунным, алюминиевым, биметаллическим или стальным?

Обрезка должна быть проведена в соответствии с установленными правилами: Кронирование деревьев — это профилактическое действия, направленное на поддержку растений в здоровом, безопасном и эстетически привлекательном виде. Пожалуй, одним из самых опасных направлений высотных работ является арбористика, которая подразумевает оказание следующих услуг.

От арбористов требуется не только умение мастерски обращаться с веревками, но и уметь работать бензопилой, обладать знаниями о свойствах пород деревьев. Может привести к печальным последствиям. При падении обязательно точное попадание в самый ценный предмет на вашем участке.

Очистка, озеленение, уборка территории Правила и нормы содержания жилых домов в городах и поселках Белорусской ССР. Глава 6 6. При ремонте жилых зданий рекомендуется производить ремонт существующих зеленых насаждений на прилегающих территориях и озеленение пустующих участков.

При этом необходимо соблюдать следующие требования: 1 посадку деревьев производить на расстоянии не ближе: от наружных стен зданий — 5,0 м от края тротуара — 0,7 м от края проезжей части улиц, кромок укрепленных полос обочин дорог или бровок канав — 2,0 м; 2 посадку кустарников производить на расстоянии не ближе: от наружных стен зданий — 1,5 м от края тротуара — 0,5 м от края проезжей части улиц, кромок укрепленных полос обочин, дорог или бровок канав — 1,0 м; 3 не предусматривать посадку колючих кустарников у детских игровых площадок;.

Не все деревья хорошо переносят эту процедуру. Исключение в данном случае составляют в основном лишь садовые культуры. Обрезать допускается практически все плодовые деревья. Оставшиеся на дереве сучки часто начинают гнить.

Вот такие вот и предусмотрены для кронирования деревьев нормы. Это позволит избежать разрушения фундамента, а заодно избавит от затенения комнат. Рекомендуемая удаленность насаждений от садовых дорожек — 1,5 м.

Если говорить о трубопроводе электрокабель, водоснабжение и газопровод , деревья следует сажать на минимальном расстоянии 2 м от коммуникаций. Таблица допустимых растояний высадки деревье на участке Чтобы максимально точно определить, какие условия будут приемлемыми для дерева, нужно учесть его габариты и породу.

На собрании собственников квартир жильцы сами принимают решения на предмет финансирования, а также распределения обязанностей — что перепоручить Управляющей компании, для чего лучше нанять стороннюю организацию и т. Решение должно быть одобрено двумя третями принимающих участие в собрании.

Финансовое содержание территории является обязанностью тех, кто владеет домом — то есть собственников квартир. С момента постановки участка на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта на него, придомовая территория переходит в долевую собственность жильцов. За их счет и производится обслуживание. Как быть? Надо восстанавливать способность стен сохранять тепло!

Но тут есть один важный момент. Строители утверждают, что самый грамотный способ утепления — снаружи. Это не всегда возможно. Немногие управляющие компании или ТСЖ могут выделить средства на столь дорогостоящий ремонт. В этом случае есть необходимость утеплиться изнутри. В соответствии с постановлением Госстроя РФ от Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях.

Лучше всего послать по адресу управления заказное письмо с заявлением. Они не смогут его проигнорировать. Максимальный срок ожидания в случае отправки письма — 3 недели. Если ответа в срок не последовало, пишите жалобу сначала главе муниципалитета, а потом в прокуратуру.

Как спилить дерево во дворе многоквартирного дома? Желательно сразу заготовить заявление в управление вашего муниципалитета по благоустройству.

Можно направить его и в управляющую компанию, но она перенаправит заявление в то же управление, что только увеличит срок ожидания.

Можно пригласить сотрудников Роспотребнадзора для подтверждения факта нарушения санитарных норм. При неисполнении указанными организациями законных требований жильцов возможно также передать рассмотрение вопроса в суд. Каждый человек согласно положениям российского законодательства имеет право на безопасную и комфортную среду обитания.

Для обеспечения благоприятных условий проживания устанавливаются различные правила и нормы санитарного характера. Они предъявляют требования к влажности, температуре, освещенности жилых помещений. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Стоимость услуг Сколько стоит спилить дерево во дворе? Стоимость вырубки дерева определяется в соглашении между УК и организацией, непосредственно занимающейся срубом.

В соответствии с п. Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Сотрудник УК выйдет на место и зафиксирует объекты в акте осмотра, сделает фотографии и отправит заявку на опиловку в администрацию города.

Решение об опиловке принимается в соответствии с Правилами озеленения города. Отказ возможен, если породы деревьев являются ценными. В соответствии со ст. Управляющая компания несет ответственность за содержание общедомового имущества МКД и обязана соблюдать правила благоустройства территорий городского округа г. В данных правилах установлено, что в отношении зеленых насаждений должен выполняться весь комплекс мероприятий по уходу, в том числе обрезка и удаление сухих и аварийных ветвей и стволов деревьев и кустарников, стрижка газонов и кустарниковой растительности, удаление сорняков, отходов с озелененных территорий и т.

Начиная с года, в городском округе утвержден Административный регламент по получению разрешения на снос перенос зеленых насаждений и любой гражданин или организация обязаны для получения разрешения действовать в соответствии с существующим регламентом.

Вышеуказанный регламент допускает снос перенос зелёных насаждений только при условии предварительного возмещения восстановительной стоимости сносимых переносимых зелёных насаждений. Оплата восстановительной стоимости кустов и деревьев подлежит зачислению в бюджет городского округа Рефтинский.

Необходимость вырубки должна быть подтверждена актом обследования зеленых насаждений подлежащих сносу. Темы для общественного обсуждения выносят органы и структурные подразделения администрации области. Не допускается создание тем в разделе пользователями. В противном случае они будут удалены. В своём обращении Вы должны указать, в какой подраздел проекта адресован вопрос и сколько прошло времени со дня его размещения. Поэтому многие автомобилисты резервируют себе участок для стоянки, используя столбики и блокираторы.

Даже если на территории двора есть места для стоянки машин и соответствующая разметка, пользоваться ими могут все автовладельцы на равных правах. Если некоторые водители установили ограждения, это трактуется как самозахват придомовой территории.

В рамках благоустройства жилых, придомовых, дворовых территорий обязательно выполняется посадка декоративных растений, создание газонов, живых изгородей и других элементов озеленения. Их располагают с учетом размещения капитальных зданий, сооружений, строений, функциональных зон. Растения должны защищать от шума, ветра, пыли, но не мешать аэрации, воздухообмену.

Все статьи Все темы статей Земельный участок Должна ли УО содержать деревья на придомовой территории. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 38 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Май — месяц субботников, в том числе на дворовых территориях многоквартирных домов. В этом году традиционное мероприятие вызвало большой ажиотаж вокруг вопроса вывоза собранного мусора: должен л….

Летом жители домов и управляющие организации активно благоустраивают дворы. Использование для организации клумб и площадок автомобильных шин — весьма распространённое явление. Рассказываем, можн…. Собственники просят вас ограничить доступ жителям других домов на детскую площадку. Законна ли их просьба? Откажете или поможете? Рассказываем, может ли УО запретить посторонним пользоваться детской п….

Мария Носова 22 мая в Разделяйте понятия "общее имущество" и "придомовая территория"! Отменить Отправить. Наталия 22 мая в Мария. Полностью согласна с Марией Носовой! Важно только одно: кто собственник земельного участка вокруг дома. Если кадастрового номера у участка нет, то есть межевание не проведено, то отвечает ОМС, так как земля принадлежит городу. Игорь Рогожников 26 мая в Просто так веточки не посрезаешь, порубочный билет, а для этого собрание, подеревная съемка, перечетная ведомость Тот ещё головняк.

Вопросы по теме. Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal. Мы сообщим вам о запуске сервиса. Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже. Проявление нетерпимости и дискриминация. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

Нет, я представляю собственника потребителя ЖКУ. Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 38 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Основные требования к озеленению жилой территории

Мой участок находится у небольшого лесного массива. Лес смешанный березы и сосны и есть большие сосны, с которых летят семена и сеются на участке. Сразу после покупки участка каких-то прорастаний саженцев сосны не наблюдалось. До г. Но на второй-третий год начали вырастать сосны. Оставлять их массово нельзя — у них мощная корневая система и в зрелом возрасте вокруг них ничего не растет: ни кустарники, ни грядки.

Это наблюдение людей, кто живет в сосновом бору. И лес на своем участке не планировал. Поэтому, весной каждого года строительный сезон я начинал с пересадки саженцев сосны за пределы участка. Просто вырубать ли косить их рука не поднималась. Пересаживал ближе к лесу, к северу от участка. Между самим лесом и границей участка было пространство, раньше там была полевая дорога, которая заросла травой.

Вот сюда рядами и начал высаживать. В первые годы пересаживал по саженцев. А в некоторые годы бывало и до шт. Точно не считал.

Со временем их накопилось не менее деревьев:. Даже пришлось установить табличку для тех, кто катается зимой на снегоходах. Когда еще не было забора, был случай, как кто-то проехал через мой участок и через посаженные гряды сосен вниз, в лес.

Соответственно, поломал несколько сосен. Информацию выложил в чат в viber нашего кооператива. Видны деревья, посаженные вдоль забора. Пересаживал их еще до его строительства. Сосны подросли и на территории участка - весной их пересажу. Около подъезда многоквартирного дома долгие годы пустовал участок. ТСЖ его никак не облагораживало и парковки для автомобилей делать тоже не желало. Переговорив с председателем ТСЖ, получил разрешение высадить на этом участке сосны.

Выкопал вечером в пятницу у себя и в субботу утром высадил у подъезда:. Если сосны не обламывать, то они растут достаточно быстро. За 5 лет могут вырасти до 3м. И приживаемость у них высокая в таком возрасте.

Пока высаживал, подходили люди, спрашивали: от ТСЖ это или это моя инициатива, кто-то предлагал даже мотобур. Знакомый из соседнего дома подогнал ГАЗель и полил деревья в авто был бак с питьевой водой. Попросил ТСЖ оградить саженцы натянутой веревкой по колышкам от собак и их владельцев. Да, они это сделали, но такая конструкция прослужила не больше недели. Дети оборвали это ограждение.

Летом собаководы саженцы не трогали, но вот зимой почти треть переломали:. Пришлось даже повысить голос с балкона. Не понимаю таких людей. Чужой труд никто не ценит, хотя сделано озеленение же для всех. В этом сезоне планирую досадить на места тех, которые поломали. Еще у нас в кооперативе, в ЖСК, есть традиция, саженцы с тех участков, где их владельцы годами ничего не делают, выкапываем и на субботниках высаживаем вдоль автодороги на въезде, тем самым делаем заградительную полосу от шума и улучшаем вид.

Конечно, это все проявится когда деревья подрастут. Часть уже больших сосен оставил на участке — их уже бесполезно выкапывать лопатой большая корневая система.

Не успел в свое время их пересадить. Так же пересадил гряду вдоль лицевой части забора, у дороги. Приживаемость у сосны, как сказал, очень высокая. Сезон г. Пересадил около саженцев. Пока нет зеленой травы, сосны хорошо просматриваются:. Деревья на фотографии слева у забора — самые первые пересаженные деревья. Они уже высотой более 2м. Фотография справа — вид из леса.

Посадки деревьев переместились в лес, на опушку. Через лет будет уже заметный сосновый лес. А через лет - сосновый бор. Если не будет поджогов и не будет гореть трава.

В г. После строительства забора пришла пора подумать и о культурных насаждениях, кустарниках и деревьях. Часть привез из деревни с малой родины и высадил той же весной г. Осенью г. Этой весной посмотрю как прижились…. Читать далее: Проект своего дома. В чем проектировать, если делаешь проект сам?

Подписывайтесь на канал, заносите его в закладки браузера. Впереди много информации. Блог самостройщика 34 subscribers.

Subscribe Message.

Дерево у многоквартирного дома

Для того, чтобы провести самостоятельно посадки деревьев, кустов и цветов, необходимо для начала узнать границы и правила озеленения придомовых территорий. Площадку, которая прилегает к забору, можно оформить как собственность или арендовать.

Для этого необходимо иметь один из двух документов — потребуется или свидетельство о госрегистрации права на дом и прилегающий участок или договор покупки с регистрацией в БТИ. В любом случае для того, чтобы придомовая территория частного домовладения могла полноценно использоваться для личных нужд, следует обратиться в соответствующие органы местного самоуправления.

Далее необходимо написать заявление и подготовить документ, подтверждающий, что земля на текущий момент является бесхозной. Как правило, на решение о статусе участка принимается в течение 3-х недель. Если решение будет принято в пользу заявителя, то участок заносится в единый реестр ЕГРП.

Предметом споров при определении границ придомовой территории может быть и выяснение, какая из сторон является ответственной за ее содержание. Опять же, в случае с многоквартирными домами содержанием должны заниматься жильцы.

На практике непосредственные работы по этой части выполняют товарищества или подрядчики в лице управляющих компаний. Как правило, содержание придомовой территории подразумевает выполнение мероприятий по озеленению, поддержанию технического состояния объектов обслуживания, а также проведение текущего ремонта жилого фонда.

Не избавлены от этой обязанности и владельцы частных домов. Как уже было сказано, их придомовая зона выходит за границу собственного участка. То есть поддержание частоты и соблюдение санитарных норм в прилегающей к их дому площадке также должно соблюдаться. Можно пригласить сотрудников Роспотребнадзора для подтверждения факта нарушения санитарных норм. При неисполнении указанными организациями законных требований жильцов возможно также передать рассмотрение вопроса в суд.

Каждый человек согласно положениям российского законодательства имеет право на безопасную и комфортную среду обитания. Для обеспечения благоприятных условий проживания устанавливаются различные правила и нормы санитарного характера. Они предъявляют требования к влажности, температуре, освещенности жилых помещений. Согласно принятой программе по благоустройству, содержание городов и наиболее часто используемых людьми городских территорий вышло на новый, более качественный уровень.

Это касается и выделенных средств, и правил благоустройства, содержания, эффективных систем по уборке, освещения и озеленения придомовой территории. Схема благоустройства по ГОСТу предусмотрены сооружения для площадок, предназначенные детям разных возрастов, а также их разделение.

Но на практике чаще всего они находятся на одном участке без каких-либо разграничений. Как правило, это происходит из-за недостаточного места под застройку.

Потому чтобы не нарушать правил благоустройства придомовой территории многоквартирного дома, необходимо поставить минимум по одной конструкции для каждой возрастной категории. Вы хотите, чтобы мусор от дома вывозился регулярно, чтобы снег на дороге перед ним чистился, а асфальт ремонтировался, чтобы дети играли на красивой и удобной детской площадке.

Ну и, конечно, чтобы во дворе было много цветов, кустарников и деревьев. Зелени, одним словом. Сегодня мегаполисы испытывают ее дефицит. Однако надо понимать, что на каждую из перечисленных работ существуют свои нормы, правила и СНиПы: просто так, без плана, по своему желанию вы не можете заниматься благоустройством двора.

Иначе вместо пользы можете принести вред. Контролирует исполнения требований по благоустройству придомовых территорий местная Государственная жилищная инспекция городского или районного масштаба.

За частичное или полное неоказание услуг предусмотрена административная ответственность п. Субъекты, не исполняющие закон, облагаются штрафными санкциями в размере 50 рублей ЮЛ и 5 рублей уполномоченный сотрудник управляющей компании. Еще одной системой актов, относящихся к национальной системе стандартизации РФ, являются Своды правил СП.

Применяются Своды в добровольном порядке. Также СП содержат правила благоустройства территории многоквартирного дома. Шум — это основная причина, по которой возникают конфликты между соседями. Полуночные соседские вечеринки или непрекращающийся ремонт никому не приносят радости. Как справиться с шумными либо наоборот чересчур мнительными жителями подъезда?

Чтобы принять какие-либо решения относительно эксплуатации дома и организации текущих работ, жильцы дома собирают общее собрание, так как именно закрепленные на нем позиции и одобренные большинством голосов являются основанием для дальнейших действий по ремонту, благоустройству и выполнению капитальных работ.

Когда в Россию пришла приватизация жилья — мы стали собственниками квартир. Однако это привело к необходимости ряда уточнений: кому же принадлежит участок, где стоит дом, кто должен заниматься благоустройством придомового земельного участка и есть ли какие-то законы и нормы, на которые можно ориентироваться при выполнении данных работ. В начале года была принята программа по благоустройству территорий наиболее часто используемых людьми.

Это позволило структуризировать всю систему и поднять обустройство придомовых участков на более высокий уровень. От жильцов требуется понимание, что придомовой земельный участок и объекты на нём не являются частной собственностью. Это означает, что никто не вправе ограничивать доступ к детской площадке, только потому, что ребёнок из соседнего двора. ТСЖ может сдать часть территории в аренду компании, арендующей помещение в этом же здании, однако, следует помнить, что за неправильное использование придомовой территории ответственность также накладывается на всех жильцов.

Разумеется, финансирование таких мероприятий обходится недешево. Если же загородить участок самовольно , про решению компетентных органов такое ограждение может быть признано незаконным и снесено. Однако, не возбраняется загородит свободный доступ на площадку отдыха, если она расположена отдельно от основного прохода по территории участка.

Работы по озеленению на территориях, находящихся в долевой собственности, проводятся на деньги владельцев долей. Заявление на озеленение придомовой территории: образец. Что делать, если работы по озеленению не проводятся? Поскольку придомовая территория находится в собственности всех владельцев квартир, то и меры юридического характера принимаются коллективно.

Обычно это решается с помощью договоров с управляющей компанией. Однако проблема состоит в том, что при заключении таких договоров часто забывают предусмотреть пункт озеленения. Выход из такого положения видится в следующем. В связи с этим вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, осуществляющий формирование земельных участков, с заявлением об уточнении факта формирования земельного участка придомовой территории.

В случае если земельный участок, на котором расположен ваш дом, не был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то такое формирование может быть проведено на основании заявления любого из собственников. Если земельный участок сформирован и находится в общей собственности собственников помещений в вашем доме, то, руководствуясь ч. Подобное решение будет иметь обязательную силу для всех собственников вне зависимости от их фактического решения в ходе голосования.

Одним из важных элементов благоустройства является расположение и оборудование площадок для сушки белья, чистки ковров и домашних вещей, выгула собак и установки мусоросборников. Накапливаемые в домах ведерные бытовые отходы временно сбрасывают в контейнеры и затем вывозятся с территории. Для дворовых контейнеров устраивают специальные площадки шириной 1,5м, которые располагают на расстоянии не менее 20 м от окон жилых домов, физкультурных, детских площадок и площадок для отдыха, а также не более м от наиболее удаленного входа в дом.

Их размещают у проездов как можно ближе к выезду из микрорайона и ограждают с тех сторон невысокой стенкой или живой изгородью. Площадки должны иметь твердое покрытие. Размещение площадок по отношению к жилой застройке и другим планировочным элементам осуществляется с учетом обеспечения их доступности, безопасности функционирования.

Также учитываются шумовые характеристики, создаваемые этими площадками. Размеры площадок определяются по укрупненным показателям в расчете на 1 жителя. Также жильцы обязаны убирать последствия оледенения площади около дома. Рекомендуется убирать вход к каждому подъезду с особой тщательностью.

Обязательно счищать снег и лед с поверхностей канализационных люков и пожарных гидрантов. Асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома — это вопрос, который должны решать жильцы и их управляющая компания. Создается специальный фонд при управляющей компании, куда жильцы вносят деньги за дополнительные работы по укладке асфальта. Этот участок обладает четко установленными границами и относится к общей собственности владельцев квартир в доме.

Земля отчуждается хозяйствующими субъектами в соответствии с договорами аренды. В дальнейшем граждане могут поднять вопрос о приватизации участка или выкупе.

Территория неотъемлема от дома, она не может быть юридически автономной без постройки. Каково ее назначение Все владельцы квартир и частных домов должны знать о роли придомовой территории. Садовые и архитектурные формы. Правила проектирования для маломобильных групп населения СанПиН 2.

В отсутствие подобного решения дать негативную оценку действиям гражданке по высадке зеленых насаждений не представляется возможным, если соблюдены требования дальности посадки. Так, в силу п. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м.

Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа. Безусловно, ставить какие-либо ограждения в целях обеспечения сохранности насаждений гражданка не вправе.

Ее указания об особенностях парковки транспорта могут игнорироваться. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м.

Санитарные нормы и правила для жилых домов Они регулируют различные технологичные аспекты:. Соответствующий орган организует выделение надела, межевание придомовой территории, подготовку технической документации, постановку участка на кадастровый учёт. После регистрации земельного участка происходит передача прав на него собственникам квартир в этом здании. Как устанавливают нормы жилищного законодательства, действующие в году, придомовая территория многоквартирного дома имеет правовой режим общей собственности всех владельцев квартир конкретного домостроения.

И этим определяется желание жильцов знать положения законов, которые устанавливают определённые нормативы для содержания участков вокруг жилых строений. Бывший юрист Консультация Правила озеленения, дизайн проект и образец заявления 2 Благоустройство многоквартирного дома 3 Спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома 4 Что входит в благоустройство придомовой территории 5 Сама садик я садила 6 Закон о придомовой территории многоквартирного дома 7 Сделки с недвижимостью 8 Как озеленить двор МКД 9 Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома 10 Посадка деревьев на придомовой территории многоквартирного дома 11 Проект озеленения придомовой территории многоквартирного дома 12 Правила осуществления благоустройства придомовой территории многоквартирного дома и ее содержания в порядке 13 Озеленение придомовой территории 14 Садим сосну при озеленении придомовой территории многоквартирного дома 15 Бесплатная юридическая помощь 16 Право на ухоженный и чистый двор или основные вопросы придомовой территории.

Оценка статьи:. Пока оценок нет.

Мы получили ответ на заявление о спиле дерева у многоквартирного дома. Управляющий ЖЭУ сказал составить Акт между жильцами.

Как правило, ведением разовых работ занимаются застройщики. Собственники жилья в доме могут самостоятельно определить того, кто займётся данной деятельностью, и увеличить перечень выполняемых работ.

При грамотном подходе в управлении домом и прилегающей к нему территории жильцы могут сократить свои расходы и увеличить комфортабельность проживания. Как известно, управлять многоквартирным домом может либо управляющая компания, либо товарищество собственников жилья. И в том, и в другом случае средства на содержание общего имущества, к которому относится и земельный участок, выделять обязаны собственники.

Спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома должен производиться в особом порядке. Жильцы квартиры, которым мешают разросшиеся деревья, не могут самостоятельно вырубать растения возле МКД. Для того, чтобы решить проблему им нужно обратиться с заявлением на осуществление вырубки в уполномоченный орган. В домах старого фонда пока не все так однозначно: есть много неприватизированного жилья, процент собственников в некоторых домах очень невелик.

В таком случае формальным собственником является государство, а работы по благоустройству возлагаются на администрацию или управляющую компанию. Выделение придомовой территории в общую долевую собственность дает жильцам право использовать ее по своему усмотрению.

Если по строительным нормам на придомовой территории многоквартирного дома можно оборудовать платную парковку, с автомобилистов можно получать неплохой доход. В силу ч. Общим принципом объёмно-пространственного и композиционного решения насаждений во дворах является сочетание открытых участков, которыми являются площадки и газоны, с компактными группами деревьев и кустарников, размещаемыми вблизи площадок.

Такой прием позволяет не только решить декоративные задачи, но и существенно улучшить микроклимат территорий, создать хорошие условия для аэрации и инсоляции. Вы хотите, чтобы мусор от дома вывозился регулярно, чтобы снег на дороге перед ним чистился, а асфальт ремонтировался, чтобы дети играли на красивой и удобной детской площадке. Ну и, конечно, чтобы во дворе было много цветов, кустарников и деревьев.

Зелени, одним словом. Сегодня мегаполисы испытывают ее дефицит. К каждому дому, будь он давно сданный в эксплуатацию и обжитой или только что построенный, прилегает земля, называемая придомовой. За ней необходимо ухаживать согласно установленным нормативам, благоустраивать: выращивать газоны, устраивать клумбы, строить детские или спортивные площадки. Давайте разберемся, от кого зависит, кто отвечает за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома и что входит в список работ по благоустройству дворовой территории.

Когда в Россию пришла приватизация жилья — мы стали собственниками квартир. Однако это привело к необходимости ряда уточнений: кому же принадлежит участок, на котором стоит дом, кто должен заниматься благоустройством придомового земельного участка и есть ли какие-то законы и нормы, на которые можно ориентироваться при выполнении данных работ. В начале года была принята программа по благоустройству территорий наиболее часто используемых людьми. Это позволило структуризировать всю систему и поднять обустройство придомовых участков на более высокий уровень.

В обустройство придомовой и дворовой территории многоквартирных домов входят планировочные, технические, декоративные, инженерные и социально-бытовые элементы. По каким правилам осуществляется благоустройство дворовой территории многоквартирного дома, а также какова ответственность управляющей компании за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по облагораживанию придомового пространства, разберем подробнее в нашей статье.

Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома таковы: будет ли приватизацией заниматься целый коллектив жильцов или уполномочат одного из соседей, права на землю будут распределяться в зависимости от площади принадлежащего людям жилья. При этом жильцы не могут продавать свои доли земли, отчуждая их от общей территории.

Налоговые вычеты Жилищные субсидии Дела особого производства Споры со страховыми компаниями Арбитражный суд Возмещение вреда Ходатайство на проведение экспертизы. Поделитесь записью. Бесплатные консультации. Свежие комментарии.

Пересадка сосен и озеленение придомовой территории

Согласно российскому законодательству придомовая территория — это участок земли, непосредственно окружающий многоквартирный жилой или частный дом. И вся его площадь принадлежит жильцам этого дома и может использоваться по их коллективному усмотрению. Но для того, чтобы работа по благоустройству не переросла в нарушение закона, необходимо знать основные правила, касающиеся придомовых зон.

Нужно отметить, что есть даже несколько нормативных документов, призванных упорядочить, облегчить и привести к единому знаменателю правила общественного проживания:. Нормы СанПиН — что это такое?

Для того, чтобы провести самостоятельно посадки деревьев, кустов и цветов, необходимо для начала узнать границы и правила озеленения придомовых территорий. Площадку, которая прилегает к забору, можно оформить как собственность или арендовать. Для этого необходимо иметь один из двух документов — потребуется или свидетельство о госрегистрации права на дом и прилегающий участок или договор покупки с регистрацией в БТИ. В любом случае для того, чтобы придомовая территория частного домовладения могла полноценно использоваться для личных нужд, следует обратиться в соответствующие органы местного самоуправления. Далее необходимо написать заявление и подготовить документ, подтверждающий, что земля на текущий момент является бесхозной. Как правило, на решение о статусе участка принимается в течение 3-х недель. Если решение будет принято в пользу заявителя, то участок заносится в единый реестр ЕГРП. Предметом споров при определении границ придомовой территории может быть и выяснение, какая из сторон является ответственной за ее содержание. Опять же, в случае с многоквартирными домами содержанием должны заниматься жильцы. На практике непосредственные работы по этой части выполняют товарищества или подрядчики в лице управляющих компаний. Как правило, содержание придомовой территории подразумевает выполнение мероприятий по озеленению, поддержанию технического состояния объектов обслуживания, а также проведение текущего ремонта жилого фонда.

Кто должен заниматься озеленением придомовой территории многоквартирного дома? Правила озеленения, дизайн проект и образец заявления. Для того, чтобы провести самостоятельно посадки деревьев, кустов и цветов, необходимо для начала узнать границы и правила озеленения придомовых территорий. Любое растение, способное выполнять средообразующие функции на данной территории. Искусственные или естественные растительные сообщества, формирующие комфортную среду в поселении или за его пределами. К этой категории относят скверы, аллеи, парки, пригородные зоны, ботанические сады, дендропарки, лесополосы в.

Нормативы посадки деревьев у многоэтажных домов

Согласно п. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В силу ч. Обязанность по содержанию такого земельного участка ложится на собственников и обслуживающую дом управляющую организацию. В связи с этим вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, осуществляющий формирование земельных участков, с заявлением об уточнении факта формирования земельного участка придомовой территории. В случае если земельный участок, на котором расположен ваш дом, не был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то такое формирование может быть проведено на основании заявления любого из собственников. Если земельный участок сформирован и находится в общей собственности собственников помещений в вашем доме, то, руководствуясь ч. Подобное решение будет иметь обязательную силу для всех собственников вне зависимости от их фактического решения в ходе голосования.

Посадка деревьев на придомовой территории

Все статьи Все темы статей Земельный участок Должна ли УО содержать деревья на придомовой территории. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 38 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Май — месяц субботников, в том числе на дворовых территориях многоквартирных домов. В этом году традиционное мероприятие вызвало большой ажиотаж вокруг вопроса вывоза собранного мусора: должен л…. Летом жители домов и управляющие организации активно благоустраивают дворы. Использование для организации клумб и площадок автомобильных шин — весьма распространённое явление. Рассказываем, можн…. Собственники просят вас ограничить доступ жителям других домов на детскую площадку.

Организация придомовой территории — важная задача, подходить к которой необходимо с учетом норм законодательства, регламентирующих расстояние от дома до деревьев. Близко посаженные культуры к частному жилому строению или вблизи многоквартирного дома могут стать причиной поломки ЛЭП, затенять окна первых этажей и доставлять много других неудобств. Листва осенью будет забивать водостоки и ливневки в частном секторе и мешать стоку воды.

Мой участок находится у небольшого лесного массива. Лес смешанный березы и сосны и есть большие сосны, с которых летят семена и сеются на участке.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сила

    Великая сила есть в каждом из нас.

  2. Эммануил

    3. Изменения в проект с подписанием доп соглашения. Инициатор клиент. Если вы не прописали, что он инициатор изменений, вы попали на огромные деньги.

  3. Эдуард

    Занимаюсь ремонтом машин и мне эта тема очень даже интересна.

  4. Млада

    Ненавижу .Наверное уже продали машину

© 2018-2021 sledcombryansk.ru